Три бакинские семьи, в отношении которых было вынесено решение о принудительном выселении из занимаемого ими жилья, обратились в Верховный суд как в последнюю инстанцию надежды.

По информации "Qafqazinfo", на решение Бакинского апелляционного суда, вынесенное в пользу Анара Махмудова — сына бывшего министра национальной безопасности Эльдара Махмудова, уже подана кассационная жалоба.

Нынешние собственники — Шовкет Алиева, Вугар Миргасымов и Метанет Дадашзаде, проживающие в спорных квартирах последние семь лет, в своей жалобе подчеркивают, что приобрели недвижимость на абсолютно законных основаниях. Это подтверждается договорами купли-продажи, а их права собственности официально зарегистрированы государством.

Заявители убеждены, что вердикт судейской коллегии под председательством Мамеда Мамедова (в составе судей Фуада Талышинского и Гюнель Аббасовой) в корне противоречит как собранным по делу доказательствам, так и ранее принятым судебным актам. По словам жильцов, решение суда в отношении недвижимости, где они благополучно живут годами и на которую имеют безупречный пакет документов, стало для них громом среди ясного неба.

"Нам и в страшном сне не могло присниться, что мы окажемся в такой ситуации. Мы живем в этих домах уже семь лет. И вдруг появляется Анар Махмудов и заявляет свои права. Разве это мыслимо? Ведь все предыдущие судебные инстанции выносили решения в нашу пользу. Мы оформляли эти квартиры официально, через государственную службу ASAN. Как такое возможно?..

И еще один примечательный нюанс: истец Анар Махмудов уже много лет не проживает в Азербайджане. Более того, по нашей информации, он объявлен в розыск за совершение преступления. Человека даже нет в стране, но он умудряется выселять нас из квартир, купленных на честно заработанные деньги. Если у нас отберут жилье, что нам делать? Идти на улицу с малолетними детьми? И все же мы не теряем надежды и верим в правосудие Верховного суда", — отметили жильцы.

Анар Махмудов

В кассационной жалобе особое внимание уделяется документации, представленной противоположной стороной. В договорах, на которые ссылается Анар Махмудов, полностью отсутствуют платежные документы или финансовые справки, подтверждающие факт оплаты недвижимости. "У нас же на руках есть вся финансовая отчетность. Этот факт вызывает серьезные вопросы к законности приобретения им прав на имущество. Очевидно, что в свое время Махмудовы просто воспользовались административным ресурсом и оформили эти площади безвозмездно", — заявляют владельцы.

Официальное заключение МЧС: жильцы указывают на еще одну ключевую деталь- проведенные ранее технические экспертизы показали, что объекта с заявляемыми параметрами в этом доме просто нет. В частности, согласно официальному заключению Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС), в данном жилом здании физически отсутствует единая площадь в 453 квадратных метра, на которую претендует Махмудов. На этом фоне у граждан возникают обоснованные подозрения в наличии стороннего давления на суд при вынесении последнего вердикта.

Сегодня три семьи, под крылом которых растут несовершеннолетние дети, ждут вердикта Верховного суда, от которого напрямую зависит их судьба. Главное требование заявителей к высшей инстанции — рассмотреть дело в открытом судебном заседании, обеспечив очное выслушивание сторон.

Напомним, что данные квартиры были приобретены гражданами в 2021 году у строительной компании "Dolçasaray". Недвижимость покупалась без отделки ("под маяк") и впоследствии обустраивалась за счет личных средств владельцев. На сегодняшний день жильцы обладают полным пакетом документов: договорами купли-продажи и выписками из госреестра (купчими).

Примечательно, что сама компания "Dolçasaray", продавшая квартиры, на протяжении многих лет считает притязания Анара Махмудова абсолютно необоснованными.

Позиция застройщика однозначна - по договорам, которые предъявляет сторона Махмудова, никогда не производилась оплата. Ввиду неисполнения финансовых обязательств эти договоры были аннулированы в установленном порядке. Эту позицию руководство компании последовательно защищало во всех судебных инстанциях.

Более того, целый ряд ранних судебных решений — как первой, так и самой апелляционной инстанции — выносился исключительно в пользу жильцов. В тех актах прямо указывалось: на данном этаже здания квартир с параметрами, заявленными Анаром Махмудовым, не существует, а фактически имеющиеся площади на законных основаниях заняты семьями.

Исходя из этих веских аргументов, владельцы жилья считают последнее решение Бакинского апелляционного суда юридическим нонсенсом и рассчитывают, что Верховный суд даст объективную правовую оценку вердикту, идущему вразрез со всеми материалами дела.

Мы продолжаем следить за развитием событий.