Житель Баку заявляет, что судья силой отобрал у него дом.

Как передает "Qafqazinfo", с этой жалобой Рияд Керимов, проживающий в Ясамальском районе по адресу: улица Исмаил бека Гутгашенлы, 27, обратился в телекомпанию "Xəzər Xəbər".

Он заявил, что в 2011 году официально получил выписку (купчую) на дом, в котором он и его отец – Cаладдин Керимов -  проживали более 70 лет. Однако при оформлении документов выяснилось, что в 1998 году этот дом был подарен судье Апелляционного суда Хумар Мардановой.

Жалобщик утверждает, что не знал о дарении его жилья другому лицу. По его словам, когда по этому делу велось судебное разбирательство, Хумар Марданова не участвовала в процессе и заявляла, что не имеет претензий на дом.

По словам Р. Керимова, этот дом попал под снос в связи со строительством нового здания. Именно после этого, с 2023 года, Хумар Марданова подала иск с целью отсудить дом, и вскоре жильцам заявили, что они должны покинуть жилье.

Комментируя данные обвинения, адвокат Хумар Мардановой Васиф Гусейнов сообщил, что спорное имущество еще в 1947 году находилось в собственности Пюсты Гасановой: "В 1999 году она на основании нотариального договора дарения безвозмездно передала это имущество своей близкой родственнице Хумар Мардановой. Права собственности Хумар ханум на индивидуальный жилой дом были зарегистрированы в Государственном реестре недвижимого имущества и оформлены соответствующей выпиской".

Адвокат также отметил, что семье жалобщика была предложена компенсация, превышающая реальную стоимость дома: "Саладдин Керимов обратился в Насиминский районный суд с иском о признании договора дарения недействительным. В своем заявлении он просил аннулировать выписку на 12,2 доли спорного индивидуального жилого дома (состоящего из 108,79 кв. м жилой площади и 15,81 кв. м придомового участка) и признать договор купли-продажи на указанную долю заключенным с ним. Исковые требования Саладдина Керимова были отклонены, а встречный иск Хумар-ханум — удовлетворен. Суд постановил выселить Саладдина Керимова и членов его семьи из жилья с выплатой им компенсации".

Верховный суд уже вынес окончательное судебное решение по данному гражданскому спору.

В документе указано, что спорное имущество, принадлежавшее Пюсте Гасановой с 1947 года, после ее кончины в 1975 году перешло в собственность Наргиз Казаковой в порядке наследования, а последняя в 1999 году нотариально подарила его своей родственнице Хумар Мардановой.

"Несмотря на то, что жалобщик по настоящему делу Саладдин Керимов совместно с членами семьи был прописан и проживал в этом доме с 1973 года, никаких правоустанавливающих документов на данную недвижимость у них не было.

Требование Х. Мардановой о защите ее прав собственности было удовлетворено, и суд вынес решение о выселении семьи Керимовых из жилого помещения с выплатой компенсации. Учитывая длительное проживание семьи Керимовых на этой площади и произведенные ими улучшения, размер подлежащей выплате компенсации был установлен на высоком уровне — в размере 92 500 манатов.

Дополнительно отмечается, что, поскольку судья Хумар Марданова работает в Бакинском апелляционном суде, данное дело в качестве апелляционной инстанции рассматривалось в Сумгаитском апелляционном суде.

Как видно из материалов дела, гражданский спор связан не с исполнением судьей своих служебных обязанностей, а с защитой ее имущественных прав как рядового гражданина", - заключил адвокат.