Почему банки отказывают в ипотеке на старое жилье?
Разъяснена позиция банков относительно отказа в выдаче ипотеки на жилье в старых зданиях.
Как передает “Qafqazinfo”, данную тему затронул генеральный директор Центрального банка Азербайджана (ЦБА) Шахин Махмудзаде в ходе пресс-конференции, посвященной презентации "Отчета о финансовой стабильности" за 2025 год.
Он отметил, что при одобрении кредита ключевым фактором является средний срок эксплуатации здания.
“В случае со старым фондом учитывается соотношение срока погашения ипотеки и остаточного ресурса эксплуатации здания. К примеру, если расчетный срок службы здания составляет 70 лет, 60 из которых уже прошли, а кредит запрашивается на 25–30 лет, возникает несоответствие. Срок окончания выплат по кредиту не должен выходить за пределы срока эксплуатации объекта”, — подчеркнул Ш. Махмудзаде.
